Zu Verkaufen Reihenhaus, Oelsnitz, Chemnitz, Deutschland, Pflockenstr. 8

Zu Verkaufen - Cod. 29293

• Typologie: Reihenhaus
• Fläche: 301 m²
• Anzahl Zimmer: 13,5
• Stockwerk: Parquet stratifié
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 17/09/2016

Es handelt sich um ein vollständig vermietetes 5 Familienhaus von 301,6 qm auf einem Grundstück von insgesamt 570 qm. Das Haus ist in konventioneller Bauweise errichtet und voll unterkellert. Es besitzt einen Garten mit Schuppen und auf dem Grundstück sind zwei Garagen und ein gemeinschaftlicher Grillplatz gebaut. Bis 2013 wurde das Gebäude vollständig saniert.

Ihre jährlichen Mieteinnahmen werden sich auf 15.936 € belaufen.

Das Haus befindet sich in 09376 Oelsnitz/Sachsen zwischen Zwickau und Chemnitz Eine sehr günstige Verkehrsanbindung bieten gleich drei nahegelegene Bundesstraßen B180, B169 und B173, sowie die Autobahn A72 Chemnitz – Dresden bzw. Zwickau – Hof, die in nur 4 Autominuten erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist innerhalb von 1 min zu Fuß erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die umfangreiche städtische Infrastruktur sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit einem Kaufpreis von der 11 - fachen Jahresmiete ist das Haus nach grob 11 Jahren allein durch die Mieten abbezahlt. Bei einem vergleichbaren Haus in Paris, Nizza, Lyon oder Marseilles und einem dort durchschnittlichen Kaufpreis des 17-23 fachen der Kaltmiete dauert dies durchschnittlich über 20 Jahre, also ca. doppelt so lange.

Sie profitieren von rund 10 Prozent Rendite.