Zu Verkaufen Reihenhaus, Lugau, Chemnitz, Deutschland, Oelsnitzer Str. 39

Zu Verkaufen - Cod. 29292

• Typologie: Reihenhaus
• Fläche: 302 m²
• Anzahl Zimmer: 15
• Stockwerk: parquet stratifié
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 17/09/2016

Es handelt sich um ein vollständig vermietets 6 Familienhaus mit 302,5 qm und zwei Garagen auf insgesamt 610 qm Grundstück in Lugau bei Chemnitz im Erzgebirge. Das Dach ist ausgebaut: Die zwei oberen Wohnungen sind Maisonetten-Wohnungen mit jeweils einer Wendeltreppe ins Dachgeschoß. Der große Garten bietet eine ausgebaute Grillecke.

Ihre jährlichen Mieteinnahmen werden 17.220 € betragen.

Das Objekt befindet sich in Lugau/Erzg. zwischen Zwickau und Chemnitz. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung bieten gleich drei nahegelegene Bundesstraßen B180, B169 und B173, sowie die Autobahn A72 Chemnitz – Dresden bzw. Zwickau – Hof, die in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Eine

Bushaltestelle ist innerhalb 1 min zu Fuß erreichbar.
Mit einem Kaufpreis von der 11 - fachen Jahresmiete ist das Haus nach grob 11 Jahren allein durch die Mieten abbezahlt. Bei einem vergleichbaren Haus in Paris, Nizza, Lyon oder Marseilles und einem dort durchschnittlichen Kaufpreis des 17-23 fachen der Kaltmiete dauert dies durchschnittlich über 20 Jahre, also ca. doppelt so lange.